Architektura

Na rynku posiadłości pozostaną najmocniejsi

Na rynku posiadłości pozostaną najmocniejsi
Jeszcze kilkanaście lat temu, biur nieruchomości i mediatorów indywidualnych było bardzo niemało. W dodatku, mimo obszernej konkurencji, wszyscy przyzwoicie zarabiali na pośrednictwie zakupu, sprzedaży przeróżnego rodzaju posiadłości. Obecnie, więcej jest sprzedających niż kupujących, wiele biur nieruchomości zawiesiło lub ewentualnie zakończyło swoja aktywność. Zarówno sprzedający jak i nabywca entuzjastyczniej nawiązują transakcje bez mediatorów. Skala obrotu posiadłości zmniejszyła się w stosunku do ubiegłego roku aż o 80%, co oznacza, że jeżeli biuro sprzedało wtenczas dziesięć apartamentów, to aktualnie sprzedało tylko dwa. Nie ma wobec tego mowy o pośrednikach przypadkowych, którzy mają do zaoferowania jedną bądź dwie nieruchomości. Dziś, okazję na przetrwania mają jedynie duże biura posiadłości, przynajmniej, z kilkuletnim stażem, które mają w swojej ogromnej ofercie wszelkie rodzaje nieruchomości, w dodatku w znacznych ilościach. Do takiego biura konsument ochoczo się uda, wiedząc, że może w ofertach przebierać. Tak naturalnie jest w wielu zachodnich krajach, gdzie nie ma już samodzielnych mediatorów, a firmy pośrednictwa posiadłości zatrudniają bardzo dobrych, wykwalifikowanych oraz doświadczonych pośredników. Ekonomiści oraz analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, żeby kupujący mieszkanie szukali deweloperów, którzy mają trudności z płynnością pieniężną, co zgodnie z regułą, że poprawniejszy wróbel w garści niż gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym przypadku, kontrahent może negocjować cenę za 1 m2. Największe komplikacje ze sprzedażą nowych mieszkań i domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia i Trójmiasta. W dodatku, na rynek wstępują nowi deweloperzy, jacy proponują mieszkania w niższych, rozumowych cenach.

Na rynku posiadłości pozostaną najmocniejsi
1 vote, 5.00 avg. rating (90% score)
Previous article
Działki – dobra inwestycja na przyszłość
Next article
Obecne budownictwo
About the author